名古屋市区 サービス付き高齢者住宅 ゆいま〜る大曽根

2017年9月オープン!名古屋市中心部まで30分、都市文化を楽しむ。「この広さでこの家賃!」の分散型サ高住でいつまでも自分らしく、自由に暮らす。

ゆいま〜る大曽根

名古屋市の交通の要衝である大曽根に、集合住宅に点在する空き室を改修した“分散型”のサービス付き高齢者向け住宅です。2017年9月にオープンします。1棟まるごと高齢者向けの住宅と違って、隣室には子育て中の一般家庭が生活しているような、地域に溶け込んだ環境で暮せます。リノベーションなので、49.95㎡の1LDKが家賃6万円台から。

フォトギャラリー・間取り紹介

サービス付き高齢者向け住宅(40戸)
ゆいま〜る大曽根

サービス付き高齢者住宅 ゆいま〜る大曽根

見学会や友の会にご参加ください

ゆいま~るシリーズでは、着工と同時に「友の会」が発足し、入居を検討されている方と話し合い、ニーズをお聞きし、コミュニティづくりを開始します。ゆいま~る大曽根もすでに友の会が発足し、見学会も始まっています。こうした情報は下掲のゆいま~る大曽根「見学会情報」や「ブログ」で随時ご案内します。どうぞお気軽にご参加ください。

ゆいま〜る大曽根(現地事務所)へのお問い合わせ

〒462-0810 愛知県名古屋市北区山田二丁目11番62号 大曽根併存住宅2-3-8

フリーダイヤル:0120-155-273

ゆいま〜る大曽根・見学会情報

2017年04月15日

現地見学会・友の会のご案内

ゆいま~る大曽根ブログ

2017年05月24日

サービス付き高齢者向け住宅の暮らしとは?

空室情報 今すぐ入居できるお部屋を紹介!

ゆいま〜る大曽根の魅力

ユニークな“分散型”で気ままな生活

終のすみかに移りたいが、「高齢者だけの生活はしたくない」「スタッフにいつも見られて監視されているような生活は嫌だ」とお考えの方にぴったりの、ユニークな“分散型”のサービス付き高齢者向け住宅です。ゆいま~る高島平が先鞭を付けたタイプです。

愛知県住宅供給公社と定期建物賃貸借契約を結び、大曽根併存住宅の1棟と2棟に点在する空き室40戸をバリアフリーにリノベーションして2017年9月にオープンします。さらにその後、30戸追加して全体で70戸となり、最大規模の分散型サービス付き高齢者向け住宅になる予定です。

フロント(スタッフ常駐管理室兼多目的室)は1階にありますが、フロントの前を通って出入りするような構造ではありませんので、通常の高齢者向け住宅よりも自由な感覚で暮らせます。隣室には子育て中の家族が住んでいたりする環境です。窓を開ければ、子どもたちの声、地域の生活の音が聞こえてきます。フロントには、必要なときに立ち寄りご相談ください。ただし、毎日の安否確認等で、スタッフは常にみなさんの状況に気を配っています。

ユニークな“分散型”で気ままな生活

この広さで(約50㎡)この家賃!(6万円台~)

ゆいま~る大曽根の部屋の広さは、おふたり入居でも十分な49.95㎡(1LDK)。ちなみに名古屋市内にあるサービス付き高齢者向け住宅で広さ45㎡以上の住戸はわずか17%です(出展:サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム、2017年3月時点)。

そして既存の建物をリノベーションしたものなので、新築に比べて大幅に経費を抑えることができました。その結果、家賃は65,100円~74,100円とお手頃な水準を実現しました。
*家賃以外に、生活サポート費(おひとり入居37,800円、おふたり入居45,360円)と共益費(5,000円)がかかります。

都会生活を楽しむ、趣味や仕事もしやすい

名古屋中心部には30分以内の近さです。徒歩10分(636m)の地下鉄名城線「平安通駅」から「栄駅」へは10分、徒歩15分(1km)のJR中央本線「大曽根駅」から「名古屋駅」までは12分です。

プライベート時間をたっぷり確保できる年代だからこそ、都会の文化的な資産を楽しめるのではないでしょうか。都会には医療に関しても多くの選択肢がそろっています。

同様の環境のゆいま~る高島平には、都会の生活を楽しみ、中にはこれまでのキャリアを生かした仕事を続けている方もいらっしゃいます。

*ゆいま~る高島平に暮らす人びとの声一覧はこちら

平安通駅から栄駅へ10分、大曽根駅から名古屋駅には12分。3駅5路線が利用でき、どこへ行くにも便利です。

平安通駅から栄駅へ10分、大曽根駅から名古屋駅には12分。3駅5路線が利用でき、どこへ行くにも便利です。

周辺は、ごく静かな住宅地。大曽根併存住宅から道一つ挟んだところに24時間営業のコンビニ、直線距離150mの場所にスーパーマーケット(アオキスーパー)、山田郵便局には直線距離250m程度。愛知銀行は平安通駅のすぐ近く(徒歩15分程度)。直線距離550m程度のイオン上飯田店にはマツヤデンキ等も入り、ATMもあります(東京スター銀行、愛知銀行、ゆうちょ銀行、イオン銀行)。その近くに三菱東京UFJ銀行もあります。

周辺は、ごく静かな住宅地。大曽根併存住宅から道一つ挟んだところに24時間営業のコンビニ、直線距離150mの場所にスーパーマーケット(アオキスーパー)、山田郵便局には直線距離250m程度。愛知銀行は平安通駅のすぐ近く(徒歩15分程度)。直線距離550m程度のイオン上飯田店にはマツヤデンキ等も入り、ATMもあります(東京スター銀行、愛知銀行、ゆうちょ銀行、イオン銀行)。その近くに三菱東京UFJ銀行もあります。

3つの快適

部屋は、安全性と使いやすさを考えて、ライフスタイルに合わせて選べる3夕イプを用意しました。

■ 住居内はすべてバリアフリーです ■
室内の段差を解消し、トイレや浴室にも手すりを設置しました。玄関や室内の通路幅を確保し、高齢期に住みやすい住居に改修しました。

■ ゆとりある居室と水回り ■
LDKはすぺて12畳以上です。洗面や脱衣場を広げ、車いすでも動きやすい空間を確保しました。

■ 楽しみも広がる玄関土間 ■
広々とした玄関土間を設置しました。出入りのしやすさはもちろん、収納家具を設置したり趣味のコーナーなど、さまざまに個性的な使い方ができます。

住まい全体を広びろと使える1LDK

住まい全体を広びろと使える1LDK

LDKをワンルーム感覚で使って、多日的室を独立した客間や趣味の部屋にもできる1LDK

LDKをワンルーム感覚で使って、多日的室を独立した客間や趣味の部屋にもできる1LDK

LDKをワンルーム感覚で使って、多日的室を独立した客間や趣味の部屋にもできる1LDK

LDKをワンルーム感覚で使って、多日的室を独立した客間や趣味の部屋にもできる1LDK

段差のない広びろ使える1LDK。開口部も間口の広い引き戸に。

段差のない広びろ使える1LDK
開口部も間口の広い引き戸に
(写真はゆいま~る高島平の参考例)

広びろとして心地よい玄関土間

広びろとして心地よい玄関土間
(写真はゆいま~る高島平の参考例)

トイレ、洗面、浴室には手すりを設置

トイレ、洗面、浴室には手すりを設置
(写真はゆいま~る福の参考例)

3つの備え

365日、安心をサポートします。

■ 365日24時間見守りサービス ■
日中はスタッフがフロントに常駐し、夜間の救急時にはセコムが駆けつけ対応します。

■ 生活コーディネーターが日中常駐し日常生活をサポートします ■
毎日の安否確認。電球の交換や重い荷物の移動など日常生活の困りごとの相談に応じます。体調がすぐれない時や入退院など、困ったときに気がねなく頼れる存在です。

■ ご自身に合った医療・介護の活用をお手伝い ■
地域の医療・介護の専門家と連携して将来介護が必要になっても住み慣れた自宅で暮らし続けられる環境づくりをお手伝いします。

セコム・マイドクタープラス

セコム・マイドクタープラス

写真は「ゆいま~る高島平」のフロントの様子

写真は「ゆいま~る高島平」のフロントの様子

協力医療機関の北医療生活共同組合北病院

協力医療機関の北医療生活共同組合北病院

2つの交流

1階はコミュニティゾーン。ゆるやかにつながる2つのふれあいの場がオープンします。

■ 気軽になんでも相談できるフロント ■
ゆいま~る大曽根に暮らす方々の相談窓口として、1階に「ゆいま~る大曽根」のフロントを設置。居住者同士の交流の場としてもご活用いただけます。

■ 子どもから大人まで楽しめる約300坪のコミュニティスペース ■
1階フロアには「わっぱの会(*)」が運営するコミュニティスペースがオープンします(2018年春予定)。小さな子どもから高齢者まで多世代の人びとがふれあい、くつろげるバリアフリー空間が誕生します。「しげん(資源)カフェ」を中心にしたスペースになる予定です。詳しくはこちらをご覧ください。
*「わっぱの会」は、障がいのある人とない人が、共に生き、働く場を作る非営利団体です。

フロント写真は、「ゆいま~る高島平」の参考例です。

フロント写真は、「ゆいま~る高島平」の参考例です。

*フロアマップはイメージです。

*フロアマップはイメージです。

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