集合住宅に点在する空き室を改修した“分散型”のサービス付き高齢者向け住宅です。「ゆいま～る大曽根」に続く名古屋で2つ目のゆいま～るとして、2018年11月にオープンした第1期17戸に続いて、第2期20戸が2019年4月、第3期15戸が2019年11月、第4期10戸が2020年2月にオープン。1棟まるごと高齢者向けの住宅と違って、地域に溶け込んだ環境で暮らせます。全戸南向きの居室面積は62.52㎡と「ゆいま～る大曽根」の1.25倍に広くなり、しかも家賃は6万円台からと大曽根並みに抑えました。自動車なしでも、不便を感じない暮らしが送れます。
※公益社団法人全国有料老人ホーム協会会員
ゆいま～る神南では、個別の見学・相談を、土日祝日を含めて毎日行っています。モデルルームをご覧になるだけでなく、どうぞ周辺を歩いて生活をイメージしてください。おうちにいながら、 スマホやパソコン、インターネットを使って、 動画でお部屋や周辺の様子を確認したり、オンラインでご相談・ご見学することもできます。お気軽にお問合せください。
〒455-0021愛知県名古屋市港区木場町6番18 ビレッジハウス木場タワー101
フリーダイヤル：0120-812-560
人生後半を過ごすために住み替えをしたいが、「高齢者だけの生活はしたくない」「スタッフにいつも見られて監視されているような生活は嫌だ」「老人ホームは嫌！」とお考えの方にぴったりの、ユニークな“分散型”のサービス付き高齢者向け住宅です。ゆいま～る高島平（東京）が先鞭を付け、ゆいま～る大曽根で名古屋に初登場したタイプです。
全戸南向きのビレッジハウス木場タワーに点在する空き室17戸をバリアフリーにリノベーションして2018年11月にオープンし、さらに第2期20戸を2019年4月にオープン、第3期15戸を2019年11月にオープン、第4期10戸を2020年2月にオープンしました。
フロント（スタッフ日中常駐管理室兼多目的室）は1階にありますが、フロントの前を通って出入りするような構造ではありませんので、通常の高齢者向け住宅よりも自由な感覚で暮らせます。隣室には子育て中の家族が住んでいたりする環境です。窓を開ければ、子どもたちの声、地域の生活の音が聞こえてきます。フロントには、必要なときに立ち寄りご相談ください。ただし、毎日の安否確認等で、スタッフは常にみなさんの状況に気を配っています。
さらに1階には、約200㎡のコミュニティスペース「わらわら広場」があります。広々とした集会室、カラオケや麻雀を楽しめる防音の娯楽室、ウッドデッキなどを備えています。
なお、ゆいま～る神南は港区の中では突出して安全な地域にあります。さらにゆいま～る神南があるビレッジハウス木場タワーの建物は、十分に堅牢なつくりになっています。詳しくはこちらをご覧ください。木場町はマンションが林立する住宅地に生まれ変わり、子育て世代が中心の若い街に変貌しています（65歳以上の高齢者が占める人口比率は全国平均の半分の水準です）。
ゆいま～る神南の居室は2人、3人での生活も可能な62.52㎡。そして既存の建物をリノベーションしたものなので、新築に比べて大幅に経費を抑えることができました。その結果、家賃は62,400円～79,500円とお手頃な水準。名古屋市内のすべてのサ高住の家賃と広さをプロットすると、先輩格のゆいま～る大曽根は、同じ程度の広さなら最安値、同じ程度の家賃なら最も広い位置にプロットされましたが、ゆいま～る神南はさらにユニーク度を上げて、家賃は同程度に抑えたまま広さは1.25倍に拡大しました。この広さ（62.52㎡）でこの家賃！（6万円台～8万円未満）。広さ60㎡以上、家賃8万円未満のサ高住は名古屋で唯一無二の存在です。>>詳しくはこちらへ
超高齢社会の今だから、90代と70代の親子さんなど、3人でも一室で入居が可能です。
＊家賃以外に、生活サポート費（税込みで、1人入居35,000円、2人入居49,000円、3人入居63,000円と共益費（5,300円）がかかります。
お部屋のタイプは3つ。Sタイプ（1LDK＋ウォークインクローゼット）とJタイプ（2LDK）に、中間価格帯のKタイプ（2LDK）をご用意しました。
違いは単に間取りだけではなく、改修のレベルにあります。ほぼ完全に新しくリニューアルしたSタイプの家賃は7万7700円～7万9500円。一方、既存のものをできるだけ生かして改修費を抑えたJタイプの家賃は6万2400円～6万4200円と、1万5000円程度お安くすることができました。さらにKタイプは、間取りは改修費を抑えたJタイプと同じですが、浴室はSタイプと同様にユニットバスに全面改修した中間価格帯のお部屋です（家賃6万9600円～7万1400円）。
お部屋をご覧いただき、まさにライフスタイルに合致するタイプをお選びください。
徒歩3分のバス停（南陽通五丁目）からバスに乗れば、13分前後でバス停「神宮東門」に到着。熱田神宮はすぐそこです。
また、ゆいま～る神南から徒歩15分の名鉄「道徳駅」から電車に乗れば、わずか6分で「金山駅」。そこから「名鉄名古屋駅」までは4分程度の近さです。
もちろん、自動車ならもっと便利。熱田神宮までは10分。名古屋駅までは24分（いずれもGoogleマップ調べ）。すぐ近くに名古屋高速4号東海線や、名四国道／国道23号線が走っています。 名四国道／国道23号線で竜宮町まで来ればそこから4分程度、 名古屋高速4号東海線の木場出口からはわずか2分ほどでゆいま～る神南に到着です。ゆいま～る神南は北側に広い駐車場スペースを確保。月額7040円／台（税込み）の駐車料金で使うことができます。
プライベート時間をたっぷり確保できる年代だからこそ、都会の文化的な資産を楽しめるのではないでしょうか。都会には医療や趣味、習いごと、学び、仕事などに関しても多くの選択肢がそろっています。
人生100年時代、最期まで仕事や趣味に楽しんで関わりたいものです。62.52㎡という広さは、そのスペースを確保するにも十分でしょう。特に2LDKのKタイプやJタイプなら、一部屋を仕事あるいは趣味に専用のスペースとして確保することも可能です。
ゆいま～る神南があるビレッジハウス木場タワーは裏側（北側）に広い駐車場がありますが、そのフェンスに接して「アオキスーパー木場店」があります。毎日の食材のお買い物にはとても便利な立地です。
その並びにはドラッグストア「ドラッグセイムス 木場店」があります。ほかにも近隣に「スギ薬局」「マツモトキヨシ」があり、お店の特色や品揃えにより使い分けることができます。
そしてビレッジハウス木場タワーの正面にあるのは、夜の12時まで天然温泉を楽しめる「白鳥の湯」。メニューに何品あるのか数えられないくらいのユニークな食堂は、お風呂に入らない人でも利用することが可能です。
暮らしに活用したい100円均一ショップは、「ダイソー名古屋木場店」と、スーパーカネスエの2階に「セリア カネスエ木場店」があります。
こうしたサービス拠点が徒歩10分の範囲にそろい、日常の生活を支えてくれます。
自家用車なしでも買い物など日常生活に支障はありません。名古屋市中心部へのアクセスもバスや地下鉄を使えます。
365日、安心をサポートします。
■ 365日24時間見守りサービス ■
日中はスタッフがフロントに常駐し、夜間の救急時にはセコムが駆けつけ対応します。
■ 生活コーディネーターが日中常駐し日常生活をサポートします ■
毎日の安否確認をはじめ、「ゆいま〜る神南」での安心・快適な生活をサポートするために、生活コーディネーターがさまざまなご相談に応じ、必要に応じて専門家や業者をご紹介いたします。
■ ご自身に合った医療・介護の活用をお手伝い ■
もしも将来介護が必要になっても、地域の医療・介護の専門家と連携して、住み慣れた自宅で暮らし続けられる環境づくりをお手伝いします。
フロントの様子
新宿事務所：〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-22-9 西新宿ワイビル4階
TEL：03-6256-0574
FAX：03-6256-0575
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