名古屋市内のすべてのサ高住と、広さおよび家賃を比較しました

一般社団法人 高齢者住宅協会の「サービス付き高齢者向け住宅情報提供システム」に登録されている名古屋市のサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）すべての家賃と専有面積をプロットしてみました。

表を見ると、同等の広さなら、ゆいま～る神南には新築物件の半額～3分の1程度で入居できることが分かります。また、ゆいま～る神南の家賃で入れる新築物件の居室は、18㎡～25㎡の狭さです。ゆいま～る大曽根と比べても、同等の家賃で広さは25％増えています。

全サ高住をプロットしたグラフでは、ゆいま～る大曽根と同等の家賃でぐっと広くなったことが分かります。他の物件からはずいぶん離れた位置にプロットされています。既存の住宅（分散している空室）をリノベーションする手法を採って、コストを抑える手法を徹底した結果です。特にJタイプの部屋は家賃が6万3000円～6万4200円と、Sタイプより1万5000円程度安くすることができました。